Наиболее благоприятный вариант для старта успешного бизнеса – наличие собственного помещения. А если оно к тому же находится в относительного благополучном районе, салон непременно в скором времени окупит себя, поскольку вам не придется платить ежемесячную арендную плату.

Если вы всё-таки решили арендовать помещение, необходимо тщательно рассчитать, какой процент от планируемого дохода составит арендная плата. Американские экономисты подсчитали, что если аренда превышает 6% от прибыли, то это прямой путь к банкротству. При заключении договора уточните, входят ли в ежемесячную плату коммунальные услуги, в каком состоянии отопительные, вентиляционные системы, сантехника, требуется ли капитальный ремонт.

При выборе помещения следует провести тщательное исследование пространства. Для этого можно воспользоваться картографическим методом – возьмите схему района, нанесите на нее непосредственные предприятия-конкуренты, а также крупные торговые центра, рестораны. Таким образом, вы выясните места массового скопления народа, то есть потенциальных клиентов. При помощи карты также удобно оценить инфраструктуру окрестностей, от которой напрямую зависит транспортная доступность вашего предприятия. Не стоит ожидать, что клиенты толпами пойдут в салон, если дорога к нему лежит через стройку, пустырь и т.д., когда неподалеку от остановки общественного транспорта находятся салоны, предлагающие аналогичный спектр услуг.

Анализ конкурентов – один из важнейших этапов бизнес-планирования. Для этого нужно собрать полную информацию о конкурентах в районе, где предположительно расположится ваш салон. Узнайте подробно о наборе предоставляемых услуг, ценах, особенностях сервиса, недостатки, чего не хватает, какие уникальные услуги предлагаются, сколько мастеров в штате, сколько лет существует салон. Подобный анализ следует проводить и после открытия предприятия с периодичностью примерно раз в полгода. Спрашивайте клиентов о ситуации в районе, что им не нравится в других салонах, старайтесь не допускать подобное в вашем заведении.

После того как вы определились с локализацией помещения, осмотрите его на предмет возможного ремонта, перепланировки, соответствия требованиям МЧС и СЭС; оцените техническое состояние, мощность электропитания.